Сегодня:
USD 66.3309    CNY 97.9734    EUR 75.5841    JPY 60.6066
Последние новости
Подключение к широкополосному доступу в интернет всех образовательных...
На Кубани в 2019 году планируется отремонтировать порядка 240 км автодорог....
Авиаудар Израиля по Международному аэропорту Дамаска минувшей ночью, в...
Болельщики "Зенита" устроили шоу на 75-летие прорыва блокады Ленинграда во...
Здание Совета Европы YouTube.com Евросоюз добавил в санкционный список по...
"Лацио" намерен получить от "Зенита" 10 миллионов евро за трансфер хавбека...
В.Володин / duma.gov.ru В Конституции России заложен дисбаланс ветвей...
Ответный матч четвертьфинала Олимп-Кубка России "Ростов" - "Краснодар" пройдет...
КАМАЗ в очередной раз обратился к Ольге Бузовой. Генеральный директор клуба из...
Защитник Глен Джонсон завершил карьеру. Об этом 34-летний футболист сказал в...
Трое военных российской базы в Абхазии погибли, а еще двое пострадали в...
В Денвере в США в ходе родео погиб один из лучших наездников в мире. Бык...
Главный тренер "Локомотива" Юрий Семин рассказал, чего ждет от стартующего...
Загрузка...

Последние комментарии
Киба
Братья и Сёстры! Путину осталось править недолго - три месяца; и поэтому, сейчас, нам надо думать о том: - что делать...
25 декабря 2018 18:43
Киба
Тюрки и индейцы — Братья! У тюрков и индейцев один Бог — Великий Дух - Тенгри! Тюрки и индейцы поклоняются — Матери...
20 декабря 2018 19:10
Киба
Тюрки и индейцы — Братья! У тюрков и индейцев один Бог — Великий Дух - Тенгри! Тюрки и индейцы поклоняются — Матери...
18 декабря 2018 05:39
Киба
Тюрки и индейцы — Братья! У тюрков и индейцев один Бог — Великий Дух - Тенгри! Тюрки и индейцы поклоняются — Матери...
17 декабря 2018 19:31

10 самых дорогих квартир 2018 года обошлись покупателям в 1,6 млрд рублей

10 самых дорогих квартир 2018 года обошлись покупателям в 1,6 млрд рублей

В десятку самых дорогих квартир, проданных в столичных новостройках, вошли лоты стоимостью от 133,81 млн до 209,74 млн рублей. Суммарный бюджет покупки составил 1,64 млрд рублей. Таким образом, в среднем самая дорогая из реализованных в 1 квартале 2018 года квартир стоит 164,11 млн рублей. Их площадь варьируется от 148,3 до 237,8 кв. м, а средний показатель – 200 кв. м. Исходя из этого можно посчитать, что средняя стоимость квадратного метра в топ-10 самых дорогих проданных квартирах составляет 820,6 тыс. рублей.

Самые дорогие сделки 2018 года совершались в шести жилых комплексах. Это «Жизнь на Плющихе», «Котельническая 21», «Полянка/44», «Садовые кварталы», Barkli Gallery и Snegiri Eco. 8 из 10 самых дорогих квартир было реализовано в Центральном административном округе, оставшиеся две – в Западном.

1 место. 209,74 млн рублей

Первое место в рейтинге самых дорогих квартир, проданных с начала 2018 года, принадлежит двухуровневому пентхаусу площадью 238 кв. м в жилом комплексе «Жизнь на Плющихе». В стоимость лота входит открытая терраса, расположенная на эксплуатируемой кровле.

2 место. 178,33 млн рублей

Второе место у квартиры площадью 181 кв. м. Данный лот находится в клубном доме «Котельническая 21», расположенном по соседству со знаменитой высоткой на Котельнической набережной.

3 место. 174,57 млн рублей

С небольшим отставанием топ-3 замыкает квартира площадью 236 «квадратов» в малоэтажном клубном комплексе Snegiri Eco. За 174,57 млн рублей был приобретен лот в корпусе 1 – одном из ближайших к берегу Мосфильмовского пруда. Объект расположен на первом этаже и имеет открытую террасу.

4 место. 164,91 млн рублей

На четвертой позиции еще одна квартира из клубного дома «Котельническая 21», но чуть меньшей площади – 169 кв. м.

5 место. 163,91 млн рублей

Пятое место заняла сделка в жилом комплексе Barkli Gallery – лучшем строящемся жилом комплексе элит-класса по версии премии Urban Awards 2017. Площадь лота составила 161 кв. м.

6 место. 162,33 млн рублей

Шестое место у жилого комплекса «Полянка/44», где была приобретена квартира одна из самых больших квартир в данном рейтинге – 232 «квадрата». Ее оценочная стоимость составляет 162,33 млн рублей.

7 место. 157,83 млн рублей

На седьмом месте снова жилой комплекс Snegiri Eco. В данном проекте покупателя нашла квартира площадью 207 кв. м.

8 место. 148,3 млн рублей

Восьмое место у самой «маленькой» квартиры в топ-10, площадь которой составляет 148 кв. м. Данный лот расположен в ЖК «Полянка/44».

9 место. 147,33 млн рублей

Девятая позиция у двухуровневого пентхауса площадью 230 кв. м в корпусе авторства архитектора Сергея Скуратова.

10 место. 133,81 млн рублей

Замыкает первую десятку самых дорогих сделок тот же проект, что и открывал ее – жилой комплекс «Жизнь на Плющихе». Это квартира площадью 196 кв. м за 133,81 млн рублей.

Расчет был сделан на основе данных о договорах долевого участия, заключенных физическими лицами в первом квартале 2018 года. Рейтинг не учитывает сделки в жилых и апартаментных комплексах, сданных в эксплуатацию и реализуемых по договорам купли-продажи. Данные о стоимости являются экспертной оценкой, основанной на архивах прайс-листов, средней стоимости квадратного метра по проекту, а также текущей рыночной стоимости аналогичных лотов, находящихся в открытой продаже на первичном или вторичном рынках.

Необходимо учитывать, что указанные цены являются приблизительными, в реальности они могут отличаться как в большую, так и в меньшую сторону. Во многом это связано со спецификой элитного сегмента, где стоимость самых дорогих квартир и апартаментов не является константой, это предмет переговоров между продавцом и покупателем, которые нередко длятся месяцами.


Узнавайте первыми о самых свежих новостях по городской недвижимости

Категория: Недвижимость
Источник: urbanus

Читайте также:
07 мар 2017, 17:40   
В этот весенний день лучшие праздничные пожелания звучат в адрес любимых женщин. Короткие красивые стихи с 8 Марта посвящаются маме, сестре,...
Загрузка...
Автор: Виталий Смотрин       14 май 2018, 14:56 
Комментарии