Сегодня:
USD 66.7535    CNY 96.9888    EUR 76.2325    JPY 60.0923
Последние новости
При обустройстве кабельного обогрева труб большое внимание необходимо уделить...
Роман Кары Делевинь и Пэрис Джексон окончился, ведь у модели теперь новые...
Эдуард Успенский Дмитрий Рожков Глава московского Департамента развития...
Знак, запрещающий использование гироскутеров pixabay Депутат...
Ольга Бузова решила рассказать о нынешних чувствах к своему экс-супругу и...
Восточный экономический форум открыт для всех желающих, в том числе для лидера...
Телеведущая Ксения Собчак продолжает отдыхать на яхте, которая курсирует по...
12 августа 2018 года камера безопасности в одном из фермерских домов в Огайо в...
Нападающий ПСЖ Эдинсон Кавани надеется вернуться в строй раньше, чем...
Хавбек "Ливерпуля" Марко Груич заинтересовал московский ЦСКА. Как утверждает...
Журналисты со ссылкой на друга Эдуарда Успенского композитора Григория Гладкова...
"Зенит" отказался отдавать нападающего Себастьяна Дриусси в аренду "Сампдории"....
Об этом рассказал премьер страны Нарендра Моди. Он пообещал, что индиец...
Загрузка...

Последние комментарии
Хранитель
ГРЯНЕТ ГРОМ!!! "Свободы сеятель пустынный, Я вышел рано, до звезды; Рукою чистой и безвинной В порабощенные бразды...
4 августа 2018 13:39
MariSha
Авиабилеты с кэшбеком покупать еще не доводилось. Конечно, очень удобно, особенно если вылет спланирован заранее,...
3 августа 2018 12:51
Хранитель
ОТКРОЙТЕ ВСАДНИКУ НА БЕЛОМ КОНЕ!!!Братья и Сёстры!В ночь с 27 на 28 июля, во время лунного затмения, была снята —...
1 августа 2018 08:25
Хранитель
ОТКРОЙТЕ ВСАДНИКУ НА БЕЛОМ КОНЕ!!! Братья и Сёстры! В ночь с 27 на 28 июля, во время лунного затмения, была снята -...
28 июля 2018 19:01

Комфорт-класс лучше продается за МКАД, высокобюджетное жилье – на Пресне

Комфорт-класс лучше продается за МКАД, высокобюджетное жилье – на Пресне

Массовый сегмент

В старых столичных границах самым востребованным районом среди покупателей жилья является Солнцево. На долю этой локации приходится чуть менее 9% от всего объема в «старой» Москве. Здесь реализуются два жилых комплекса комфорт-класса – «Мещерский лес» и «Лучи». Несмотря на то, что район расположен за МКАД, его транспортную доступность можно назвать довольно хорошей: уже в этом году в Солнцево «придет» метро. Причем новые станции откроются в шаговом доступе от обоих проектов – «Говорово» рядом с ЖК «Мещерский лес» и «Солнцево» у ЖК «Лучи». Привлекательные цены и перспективы запуска метро подстегивают интерес покупателей к этому району.

В тройку лидеров в массовом сегменте входят также районы Орехово-Борисово Южное и Дмитровский – 4,85% и 3,6% сделок соответственно. Всего на долю районов из топ-10 в рассматриваемом сегменте приходится 39,24% всех ДДУ «старой» Москвы.

Кроме Солнцево в топ-10 вошли еще 3 «старомосковских» района, расположенные за МКАД: Крюково, Южное и Северное Бутово. Также были зафиксированы сделки в районах Некрасовка и Северный, не вошедших в десятку. Суммарно на районы за МКАД в первом квартале пришлось 20% всех ДДУ в «старой» Москве. А если добавить к этому количеству сделки в Новомосковском и Троицком административных округах, то на долю территорий за пределами Московской кольцевой автодороги придется чуть больше половины всех реализованных в столице квартир.

Топ-10 районов с самым большим количеством сделок в массовом сегменте

Бизнес-класс

Лидером в бизнес-классе является Филевский парк с показателем 3,39% от общего количества сделок в «старой» Москве (6-е место без разделения по сегментам). В этом районе первичные продажи ведутся в пяти строящихся жилых и апартаментных комплексах.

На втором месте Пресненский район с долей 2,64%. Здесь реализуются 4 проекта бизнес-класса. Если же добавить новостройки премиум-класса и элитного сегмента, то доля Пресни возрастет до 5,43%, что позволяет району занимать второе место в «старой» Москве по абсолютному количеству сделок без разделения по ценовым категориям. Суммарно в Пресненском районе в 1 квартале 2018 года было заключено без малого 500 ДДУ, что составляет 15% от всего объема сделок в высокобюджетном сегменте (бизнес-, премиум- и элит-класс).

Тройку замыкает район Хорошево-Мневники – 2,48%. Всего на десять районов с самым большим количеством сделок в бизнес-классе пришлось 19,9% всех ДДУ в «старой» Москве.

Топ-10 районов с самым большим количеством сделок в бизнес-классе

Премиум/элит-класс

В категориях «премиум» и «элит» самым востребованным у покупателей районом является Преснеский – 2,79% от общего количества ДДУ «старой» Москвы. Сделки фиксировались в четырех новостройках.

По всем остальным районам сделки в премиум- и элит-классе не добрали и до одного процента. Второе место у района Хорошевский – 0,8%. Здесь не так давно стартовали продажи в новом премиальном жилом комплексе Prime Park. Тройку замыкает район Хамовники – 0,51%.Суммарно на десять районов с самыми большими объемами сделок в премиум-классе и элитном сегменте пришлось 4,85% от общего количества ДДУ в «старой» Москве.

Топ-10 районов с самым большим количеством сделок в премиум- и элит-классе


Узнавайте первыми о самых свежих новостях по городской недвижимости

Категория: Недвижимость
Источник: urbanus

Читайте также:
07 мар 2017, 17:40   
В этот весенний день лучшие праздничные пожелания звучат в адрес любимых женщин. Короткие красивые стихи с 8 Марта посвящаются маме, сестре,...
Загрузка...
Автор: Виталий Смотрин       23 май 2018, 19:56 
Комментарии