Сегодня:
USD 66.4337    CNY 96.3198    EUR 75.3890    JPY 58.4881
Последние новости
В последнее время становится все больше сторонников здорового питания. И это,...
На станции "Тургеневская" оранжевой ветки метрополитена в преддверии Нового...
Наставник "Спартака" Олег Кононов в ближайшее время обсудит с клубом...
Президент Украины Петр Порошенко, объявивший в субботу о создании «украинской...
Полиция арестовала 14 демонстрантов, говорится в заявлении префектуры. Около...
Замглавы Псковской области Александр Кузнецов, подозреваемый в получении...
Представляем вашему вниманию обзор матча испанской Примеры между "Вальядолидом"...
"Реал" сейчас проводит домашний поединок против "Райо Вальекано". Перед игрой...
"Ливерпуль" – "Манчестер Юнайтед" Стадион: "Энфилд" Начало матча: 19:00 Главный...
Количество задержанных в ходе протестных акций «желтых жилетов» в Париже уже...
Компания «Ростоваэроинвест», которая владеет 38% уставного капитала ростовского...
Форвард "Атлетико" Антуан Гризманн забил два гола в игре против "Вальядолида"...
В условиях нашего непростого климата очень важно заботиться о своем здоровье.  ...
Загрузка...

Последние комментарии
Хранитель
P. S.  Киба: Умереть или быть убитым — это закон жизни. Это лучше, чем жить без цели. "Волчий дождь"...
13 ноября 2018 15:21
Хранитель
УДАЧИ В БОЮ!!!*Братья и Сёстры!Недавно, в Интернете мною была распространена дезинформация, «троянский конь» для...
8 ноября 2018 08:37
джэ
погонял на Наталью Шулим...
5 ноября 2018 11:25
Рамиль Азнаев
БЕЛЫЙ ВОЛК ИЩЕТ СВОЮ БЕЛУЮ СТАЮ!!! Созвездие Белой Волчицы (Текст, музыка – Кошка Сашка) Ты знаешь как трудно бывает...
18 октября 2018 17:51

Комфорт-класс лучше продается за МКАД, высокобюджетное жилье – на Пресне

Комфорт-класс лучше продается за МКАД, высокобюджетное жилье – на Пресне

Массовый сегмент

В старых столичных границах самым востребованным районом среди покупателей жилья является Солнцево. На долю этой локации приходится чуть менее 9% от всего объема в «старой» Москве. Здесь реализуются два жилых комплекса комфорт-класса – «Мещерский лес» и «Лучи». Несмотря на то, что район расположен за МКАД, его транспортную доступность можно назвать довольно хорошей: уже в этом году в Солнцево «придет» метро. Причем новые станции откроются в шаговом доступе от обоих проектов – «Говорово» рядом с ЖК «Мещерский лес» и «Солнцево» у ЖК «Лучи». Привлекательные цены и перспективы запуска метро подстегивают интерес покупателей к этому району.

В тройку лидеров в массовом сегменте входят также районы Орехово-Борисово Южное и Дмитровский – 4,85% и 3,6% сделок соответственно. Всего на долю районов из топ-10 в рассматриваемом сегменте приходится 39,24% всех ДДУ «старой» Москвы.

Кроме Солнцево в топ-10 вошли еще 3 «старомосковских» района, расположенные за МКАД: Крюково, Южное и Северное Бутово. Также были зафиксированы сделки в районах Некрасовка и Северный, не вошедших в десятку. Суммарно на районы за МКАД в первом квартале пришлось 20% всех ДДУ в «старой» Москве. А если добавить к этому количеству сделки в Новомосковском и Троицком административных округах, то на долю территорий за пределами Московской кольцевой автодороги придется чуть больше половины всех реализованных в столице квартир.

Топ-10 районов с самым большим количеством сделок в массовом сегменте

Бизнес-класс

Лидером в бизнес-классе является Филевский парк с показателем 3,39% от общего количества сделок в «старой» Москве (6-е место без разделения по сегментам). В этом районе первичные продажи ведутся в пяти строящихся жилых и апартаментных комплексах.

На втором месте Пресненский район с долей 2,64%. Здесь реализуются 4 проекта бизнес-класса. Если же добавить новостройки премиум-класса и элитного сегмента, то доля Пресни возрастет до 5,43%, что позволяет району занимать второе место в «старой» Москве по абсолютному количеству сделок без разделения по ценовым категориям. Суммарно в Пресненском районе в 1 квартале 2018 года было заключено без малого 500 ДДУ, что составляет 15% от всего объема сделок в высокобюджетном сегменте (бизнес-, премиум- и элит-класс).

Тройку замыкает район Хорошево-Мневники – 2,48%. Всего на десять районов с самым большим количеством сделок в бизнес-классе пришлось 19,9% всех ДДУ в «старой» Москве.

Топ-10 районов с самым большим количеством сделок в бизнес-классе

Премиум/элит-класс

В категориях «премиум» и «элит» самым востребованным у покупателей районом является Преснеский – 2,79% от общего количества ДДУ «старой» Москвы. Сделки фиксировались в четырех новостройках.

По всем остальным районам сделки в премиум- и элит-классе не добрали и до одного процента. Второе место у района Хорошевский – 0,8%. Здесь не так давно стартовали продажи в новом премиальном жилом комплексе Prime Park. Тройку замыкает район Хамовники – 0,51%.Суммарно на десять районов с самыми большими объемами сделок в премиум-классе и элитном сегменте пришлось 4,85% от общего количества ДДУ в «старой» Москве.

Топ-10 районов с самым большим количеством сделок в премиум- и элит-классе


Узнавайте первыми о самых свежих новостях по городской недвижимости

Категория: Недвижимость
Источник: urbanus

Читайте также:
07 мар 2017, 17:40   
В этот весенний день лучшие праздничные пожелания звучат в адрес любимых женщин. Короткие красивые стихи с 8 Марта посвящаются маме, сестре,...
Загрузка...
Автор: Виталий Смотрин       23 май 2018, 19:56 
Комментарии