Сегодня:
USD 63.2396    CNY 97.3681    EUR 73.7247    JPY 57.3940
Последние новости
В городке Таньцзин, что в Китае, запущен в работу завод по выпуску...
Тюнинговая студия ABT Power R, которая давно работает с производителем Audi,...
В настоящее время нет полностью самоходных автомобилей. Любое транспортное...
Новый спортивный седан S60 – первый автомобиль Volvo, изготовленный в США. ...
Некогда популярные модели Opel Astra GTC и Opel Zafira снимают с производства....
В компании не намерены использовать турбированные моторы. Компания Lamborghini...
Ремень является важным атрибутом представителей сильного пола. Неважно для чего...
Президент США Дональд Трамп в очередной раз раскритиковал так называемые...
Беженцы с Украины Первый зампред думского комитета по делам СНГ Константин...
Противником российским футболистам выступит команда Уругвая. Ничья принесет...
Средний размер пенсии в 2019 году озвучил министр труда и соцзащиты Российской...
Несмотря на то, что сама Селена Гомес не прокомментировала нелестное...
В Азовском море появились крупные медузы, которых ранее на побережье не...
Загрузка...

Последние комментарии
Пер
Да Вы что, такие классные платья, то я думаю, что делаются только под заказ. И точно в первом магазине точно его не...
Вчера, 00:11
foto
Конечно же можно покупать с бонусом. Не забывайте, что кроме того момента, что можно бонус от авиа компании получить,...
23 июня 2018 01:00
Хранитель
ВЫБОР ЗА ВАМИ!!! " 9 И третий Ангел последовал за ними, говоря громким голосом: кто поклоняется зверю и образу его и...
22 июня 2018 06:32
Хранитель
ВЫБОР ЗА ВАМИ!!! " 9 И третий Ангел последовал за ними, говоря громким голосом: кто поклоняется зверю и образу его и...
21 июня 2018 20:02

Комфорт-класс лучше продается за МКАД, высокобюджетное жилье – на Пресне

Комфорт-класс лучше продается за МКАД, высокобюджетное жилье – на Пресне

Массовый сегмент

В старых столичных границах самым востребованным районом среди покупателей жилья является Солнцево. На долю этой локации приходится чуть менее 9% от всего объема в «старой» Москве. Здесь реализуются два жилых комплекса комфорт-класса – «Мещерский лес» и «Лучи». Несмотря на то, что район расположен за МКАД, его транспортную доступность можно назвать довольно хорошей: уже в этом году в Солнцево «придет» метро. Причем новые станции откроются в шаговом доступе от обоих проектов – «Говорово» рядом с ЖК «Мещерский лес» и «Солнцево» у ЖК «Лучи». Привлекательные цены и перспективы запуска метро подстегивают интерес покупателей к этому району.

В тройку лидеров в массовом сегменте входят также районы Орехово-Борисово Южное и Дмитровский – 4,85% и 3,6% сделок соответственно. Всего на долю районов из топ-10 в рассматриваемом сегменте приходится 39,24% всех ДДУ «старой» Москвы.

Кроме Солнцево в топ-10 вошли еще 3 «старомосковских» района, расположенные за МКАД: Крюково, Южное и Северное Бутово. Также были зафиксированы сделки в районах Некрасовка и Северный, не вошедших в десятку. Суммарно на районы за МКАД в первом квартале пришлось 20% всех ДДУ в «старой» Москве. А если добавить к этому количеству сделки в Новомосковском и Троицком административных округах, то на долю территорий за пределами Московской кольцевой автодороги придется чуть больше половины всех реализованных в столице квартир.

Топ-10 районов с самым большим количеством сделок в массовом сегменте

Бизнес-класс

Лидером в бизнес-классе является Филевский парк с показателем 3,39% от общего количества сделок в «старой» Москве (6-е место без разделения по сегментам). В этом районе первичные продажи ведутся в пяти строящихся жилых и апартаментных комплексах.

На втором месте Пресненский район с долей 2,64%. Здесь реализуются 4 проекта бизнес-класса. Если же добавить новостройки премиум-класса и элитного сегмента, то доля Пресни возрастет до 5,43%, что позволяет району занимать второе место в «старой» Москве по абсолютному количеству сделок без разделения по ценовым категориям. Суммарно в Пресненском районе в 1 квартале 2018 года было заключено без малого 500 ДДУ, что составляет 15% от всего объема сделок в высокобюджетном сегменте (бизнес-, премиум- и элит-класс).

Тройку замыкает район Хорошево-Мневники – 2,48%. Всего на десять районов с самым большим количеством сделок в бизнес-классе пришлось 19,9% всех ДДУ в «старой» Москве.

Топ-10 районов с самым большим количеством сделок в бизнес-классе

Премиум/элит-класс

В категориях «премиум» и «элит» самым востребованным у покупателей районом является Преснеский – 2,79% от общего количества ДДУ «старой» Москвы. Сделки фиксировались в четырех новостройках.

По всем остальным районам сделки в премиум- и элит-классе не добрали и до одного процента. Второе место у района Хорошевский – 0,8%. Здесь не так давно стартовали продажи в новом премиальном жилом комплексе Prime Park. Тройку замыкает район Хамовники – 0,51%.Суммарно на десять районов с самыми большими объемами сделок в премиум-классе и элитном сегменте пришлось 4,85% от общего количества ДДУ в «старой» Москве.

Топ-10 районов с самым большим количеством сделок в премиум- и элит-классе


Узнавайте первыми о самых свежих новостях по городской недвижимости

Категория: Недвижимость
Источник: urbanus

Читайте также:
07 мар 2017, 17:40   
В этот весенний день лучшие праздничные пожелания звучат в адрес любимых женщин. Короткие красивые стихи с 8 Марта посвящаются маме, сестре,...
Загрузка...
Автор: Виталий Смотрин       23 май 2018, 19:56 
Комментарии