Сегодня:
USD 63.7705    CNY 95.0989    EUR 72.5900    JPY 57.5572
Последние новости
Нынешнее поколение английских футболистов можно назвать как минимум не самым...
Фанат московского "Спартака", увидев в самолете полузащитника "Локомотива"...
Главный тренер сборной России Станислав Черчесов рассказал, что думает о...
Зимбабве и Замбии грозят проблемы с электричеством из-за сокращения выработки...
Турецкий президент Реджеп Тайип Эрдоган собирается нанести визит в Россию. Об...
Сотрудникам муниципальных бюджетных учреждений Балтасинского района Татарстана...
Вадим Манукян, являющийся членом экспертного совета по развитию информационного...
Главный тренер сборной Португалии Фернанду Сантуш заявил, что не считает, что...
Полузащитник сборной Украины Тарас Степаненко рассказал, что думает о матче с...
Нападающий "Валенсии" Родриго в скором времени может покинуть клуб. Об этом...
21-летняя Кайли Дженнер, несмотря на столь юный возраст, смогла заработать...
Компания Valve во время GDC 2019 представила обновленный дизайн библиотеки...
Отечественная исполнительница Юлия Началова в одном из последних интервью,...
Загрузка...

Последние комментарии
Киба
Ей, гряди!!!Братья и Сёстры!Путинская власть хочет закрыть свободный Интернет, тем самым , она закроет последнюю...
17 марта 2019 16:19
Киба
Да придёт Победитель!!! Откровение Братья и Сёстры! Я вижу, Путин добился своей цели: мы все стали его рабами; мы...
8 марта 2019 10:41
Анна
Я при первых признаках стараюсь сразу начать лечение. Полоскание, молоко с медом. Очень нравиться Лизобакт. Легко...
30 января 2019 11:55
джэ
погонял на Наталью Шулим...
5 ноября 2018 11:25

Комфорт-класс лучше продается за МКАД, высокобюджетное жилье – на Пресне

Комфорт-класс лучше продается за МКАД, высокобюджетное жилье – на Пресне

Массовый сегмент

В старых столичных границах самым востребованным районом среди покупателей жилья является Солнцево. На долю этой локации приходится чуть менее 9% от всего объема в «старой» Москве. Здесь реализуются два жилых комплекса комфорт-класса – «Мещерский лес» и «Лучи». Несмотря на то, что район расположен за МКАД, его транспортную доступность можно назвать довольно хорошей: уже в этом году в Солнцево «придет» метро. Причем новые станции откроются в шаговом доступе от обоих проектов – «Говорово» рядом с ЖК «Мещерский лес» и «Солнцево» у ЖК «Лучи». Привлекательные цены и перспективы запуска метро подстегивают интерес покупателей к этому району.

В тройку лидеров в массовом сегменте входят также районы Орехово-Борисово Южное и Дмитровский – 4,85% и 3,6% сделок соответственно. Всего на долю районов из топ-10 в рассматриваемом сегменте приходится 39,24% всех ДДУ «старой» Москвы.

Кроме Солнцево в топ-10 вошли еще 3 «старомосковских» района, расположенные за МКАД: Крюково, Южное и Северное Бутово. Также были зафиксированы сделки в районах Некрасовка и Северный, не вошедших в десятку. Суммарно на районы за МКАД в первом квартале пришлось 20% всех ДДУ в «старой» Москве. А если добавить к этому количеству сделки в Новомосковском и Троицком административных округах, то на долю территорий за пределами Московской кольцевой автодороги придется чуть больше половины всех реализованных в столице квартир.

Топ-10 районов с самым большим количеством сделок в массовом сегменте

Бизнес-класс

Лидером в бизнес-классе является Филевский парк с показателем 3,39% от общего количества сделок в «старой» Москве (6-е место без разделения по сегментам). В этом районе первичные продажи ведутся в пяти строящихся жилых и апартаментных комплексах.

На втором месте Пресненский район с долей 2,64%. Здесь реализуются 4 проекта бизнес-класса. Если же добавить новостройки премиум-класса и элитного сегмента, то доля Пресни возрастет до 5,43%, что позволяет району занимать второе место в «старой» Москве по абсолютному количеству сделок без разделения по ценовым категориям. Суммарно в Пресненском районе в 1 квартале 2018 года было заключено без малого 500 ДДУ, что составляет 15% от всего объема сделок в высокобюджетном сегменте (бизнес-, премиум- и элит-класс).

Тройку замыкает район Хорошево-Мневники – 2,48%. Всего на десять районов с самым большим количеством сделок в бизнес-классе пришлось 19,9% всех ДДУ в «старой» Москве.

Топ-10 районов с самым большим количеством сделок в бизнес-классе

Премиум/элит-класс

В категориях «премиум» и «элит» самым востребованным у покупателей районом является Преснеский – 2,79% от общего количества ДДУ «старой» Москвы. Сделки фиксировались в четырех новостройках.

По всем остальным районам сделки в премиум- и элит-классе не добрали и до одного процента. Второе место у района Хорошевский – 0,8%. Здесь не так давно стартовали продажи в новом премиальном жилом комплексе Prime Park. Тройку замыкает район Хамовники – 0,51%.Суммарно на десять районов с самыми большими объемами сделок в премиум-классе и элитном сегменте пришлось 4,85% от общего количества ДДУ в «старой» Москве.

Топ-10 районов с самым большим количеством сделок в премиум- и элит-классе


Узнавайте первыми о самых свежих новостях по городской недвижимости

Категория: Недвижимость
Источник: urbanus

Читайте также:
07 мар 2017, 17:40   
В этот весенний день лучшие праздничные пожелания звучат в адрес любимых женщин. Короткие красивые стихи с 8 Марта посвящаются маме, сестре,...
Загрузка...
Автор: Виталий Смотрин       23 май 2018, 19:56 
Комментарии